قوانین و مقررات استفاده از سامانه فایل

۱. تعاریف و کلیات سامانه

وب‌سایت سامانه فایل (samanefile.com) و پنل متصل به آن (panel.samanefile.com) پورتال تخصصی اگراگاتور و ثبت آگهی‌های واقعی املاک است. استفاده شما از هر یک از خدمات، ثبت فایل یا جستجو در سامانه، به منزله پذیرش کامل و بدون قید و شرط این قوانین و مقررات است.

۲. شرایط ثبت آگهی و فایل‌های ملکی

کلیه مشاوران، مالکین و آژانس‌های عضو موظف به رعایت استانداردهای زیر در انتشار اطلاعات ملکی می‌باشند:

• کلیه قیمت‌ها، مشخصات متراژ، سن بنا و امکانات درج‌شده باید کاملاً واقعی و تطبیق‌یافته با سند ملکی باشند.
• ثبت آگهی‌های تکراری، قیمت‌های نامتعارف و گمراه‌کننده (مانند قیمت‌های صوری جهت تخریب بازار) اکیداً ممنوع است.
• تصاویر ارسالی باید متعلق به همان ملک ثبت‌شده بوده و فاقد هرگونه واترمارک غیرمرتبط یا محتوای نامناسب باشند.
• آگهی‌دهنده مسئولیت کامل صحت اسناد و اختیارات قانونی خود جهت فروش یا اجاره ملک را بر عهده دارد.

۳. ضوابط پنل اختصاصی مشاوران املاک (panel.samanefile.com)

آژانس‌ها و مشاورین املاک ثبت‌شده در پنل مشاوران موظف به رعایت اصول اخلاق حرفه‌ای صنف املاک، عدم افشای اطلاعات شخصی مالکین بدون هماهنگی و ارائه خدمات شفاف به متقاضیان می‌باشند. سامانه فایل در صورت مشاهده هرگونه تخلف یا ارائه فایل‌های غیرواقعی، مجاز به تعلیق یا مسدودسازی حساب کاربری مشاور خواهد بود.

۴. حقوق مالکیت فکری و داده‌ها

تمامی متون، کدهای نرم‌افزاری، گرافیک‌ها، الگوریتم‌های پردازش فایل و ساختار اطلاعاتی سامانه فایل مشمول قانون حمایت از حقوق پدیدآورندگان نرم‌افزارهای رایانه‌ای بوده و هرگونه کپی‌برداری غیرمجاز یا استخراج خودکار داده‌ها (Scraping) پیگرد قانونی دارد.

۵. سلب مسئولیت حقوقی معاملات

سامانه فایل صرفاً بستر ارتباطی و اطلاع‌رسانی املاک است. کلیه تعهدات مالی، بررسی اصالت اسناد رسمی، دریافت کد رهگیری و انتقال سند رسمی بر عهده طرفین معامله و دفاتر مشاور املاک دارای پروانه کسب معتبر از اتحادیه می‌باشد.